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Edge Sukhumvit 23(エッジ スクンビット23)

Edge Sukhumvit 23の基本情報

*金額は全てオーナー様希望家賃(価格交渉していない値段)

物件種別コンドミニアム
立地スクンビット23
最寄駅BTSアソーク駅徒歩5分 / MRTスクンビット駅徒歩3分
築年数2016年
階数35階
設備(ファシリティ)プール、ジム、屋上会議室(図書室)、豪華ロビー
その他情報等徒歩2分の場所に24時間営業のMaxValue(小さいスーパー)がある

Edge Sukhumvit 23の料金表

1bed30-35sqm25,000-35,000 B
1bed42-45sqm38,000-50,000 B
2bed60-69sqm55,000-60,000 B

Edge Sukhumvit 23のお部屋空室情報

注意事項
*バンコクの空室変動はとても早いです
*1週間前(数日前)の情報でさえ確認が必要です
*タイのローカルサイトには釣り物件(空室ではないのに更新されている)が非常に多いです
*コンドミニアムはオーナー様によって価格が違います
※基本的に新築期間は競合のお部屋も多く、賃料が安いものも多くありますが、新築期間が終わると、安いお部屋がなくなり、高いお部屋しか残っていない。もしくは高いお部屋の入居者が退去して、その後、再度賃貸市場に出てきます。安いお部屋の入居者ほど2年以上の契約を結んでいたり、長期で住む方が多いです。
※知人が住んでいいと思ってから、自分も住みたいという問い合わせも多いですが、高層物件でお部屋が多ければ、可能性がありますが、人気エリアや人気物件、希少間取りで、知人と同様のお部屋に住む事はほぼ不可能とお考えください。

Edge Sukhumvit 23の空室情報一覧は以下

20/10/2018掲載28,000thb33sqm35floor問い合わせ
20/10/2018掲載30,000thb33sqm34floor問い合わせ
20/10/2018掲載30,000thb33.5sqm33floor改装中
20/10/2018掲載30,000thb33.55sqm29floor問い合わせ
20/10/2018掲載30,000thb33sqm18floor問い合わせ
20/10/2018掲載28,000thb30sqm14floor問い合わせ
20/10/2018掲載36,000thb42sqm11floor問い合わせ
20/10/2018掲載29,000thb33sqm2floor問い合わせ

 

Edge Sukhumvit 23の立地(マップ)・アクセス情報

Edge Sukhumvit 23のコンサルタントからのコメント

通勤?車で勤務地へ
・(バンナー方面へ)スクンビット通りをそのまま西へ走るのみ。

物件周辺情報
・(ローカル食事)屋台は意外と近くに多い。周辺のオフィスビルにはほとんどフードコートもあり、日々の食費はかなり抑えやすそうだ。徒歩2分の場所にあるMaxValueで買い物が便利です。
・(レストラン)徒歩5分以内圏内に沢山の日本食屋があり、食事にはまったく困らないだろう。
・(娯楽)対面道路を渡れば、ソイカウボーイがある。スリには気をつけよう。西側のお部屋にならない限りは音はまったく気にならないだろう。
・(その他)BTSとMRTのターミナル駅、またARLまで1駅とどこに行くのも抜群に便利な立地である。

Edge23の評価
周辺環境
(4.0)
ファシリティの良さ
(4.5)
建物平均価格と立地のバランス評価
(4.5)
総合評価
(4.5)

営業マン

2016~2017年度は多くの成約がありました。建物完成後(1-2年後)の間は比較的安いお部屋も多かったが、2018年の後半から、安いお部屋は全てRented outとなったか、転売され、価格上昇しているが、抜群の立地の為、それでも入居希望者は後を絶たない。スピード勝負でお部屋を決めないと入居できない人気物件の1つである。

 

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