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The Base Sukhumvit 77(ベース スクンビット79)

The Base Sukhumvit 77の基本情報

物件種別コンドミニアム
立地スクンビット81
最寄駅BTSオンヌット駅 徒歩11分
築年数2013年
階数38階 , 29階
設備(ファシリティ)プール、ジム、バスケットコート、フットサルコート、子供の遊び場(遊具)
その他情報等A,B棟と2棟構成の物件、一階にカフェ、セブンイレブン、ランドリーショップなど、利便性が高い

The Base Sukhumvit 77の料金表

1bed29-35sqm13,000-20,000 B
2bed54sqm-60sqm27,000-35,000 B

The Base Sukhumvit 77のお部屋空室情報

注意事項
*バンコクの空室変動はとても早いです
*1週間前(数日前)の情報でさえ確認が必要です
*タイのローカルサイトには釣り物件(空室ではないのに更新されている)が非常に多いです
*コンドミニアムはオーナー様によって価格が違います
※基本的に新築期間は競合のお部屋も多く、賃料が安いものも多くありますが、新築期間が終わると、安いお部屋がなくなり、高いお部屋しか残っていない。もしくは高いお部屋の入居者が退去して、その後、再度賃貸市場に出てきます。安いお部屋の入居者ほど2年以上の契約を結んでいたり、長期で住む方が多いです。
※知人が住んでいいと思ってから、自分も住みたいという問い合わせも多いですが、高層物件でお部屋が多ければ、可能性がありますが、人気エリアや人気物件、希少間取りで、知人と同様のお部屋に住む事はほぼ不可能とお考えください。

The Base Sukhumvit 77空室情報一覧は以下

1/10/2018掲載13,000thb1bed30sqm14floor問い合わせ
1/10/2018掲載16,000thb1bed30sqm18floor問い合わせ

 

The Base Sukhumvit 77の立地(マップ)・アクセス情報

The Base Sukhumvit 77のコンサルタントからのコメント

通勤?車で勤務地へ
・スクンビット77からスクンビット大通りに出る際に信号があり、通勤時間は渋滞が少しあります。比較的、東側(バンナー方面)へ行く場合、問題ありません。
・西側(都心部)に行く場合、上記ルートを通り、スクンビット58のあたりにUターン箇所があり、そこでも渋滞にかかるため、都心部への車でのアクセスは悪いだろう。

物件周辺情報
・(ローカル食事)屋台が徒歩5分圏内ほどほどあります。
・(レストラン)徒歩2分の場所にBigCがあり、レストランや、フードコートがあります。隣接する川を渡ると、Habitoがあり、そこにも沢山のレストランがあります。またオンヌット駅前(ほぼこの物件と隣接している)CenturyPlazaがあり、沢山の日本食レストラン(大戸屋、しゃかりきなど)があります。Onnut駅前のテスコロータスにもレストランがあります。
・(娯楽)CenturyPlazaに映画館があります。X2 Vibe Hotel Sukhumvit52には銭湯もあります。
・(その他)敷地内のカフェ、ランドリーショップ、セブンイレブンが非常に便利です。
The Base Sukhumvit 77の評価
周辺環境
(5.0)
ファシリティの良さ
(4.0)
建物平均価格と立地のバランス評価
(4.5)
総合評価
(4.5)

営業マン

この物件は、駅から離れている事もあり、過度な家賃上昇もなく、常に一定の成約率を誇る安定した人気物件である。施設内利便性◎、BigC徒歩2分の好立地は魅力的。オンヌット駅でも最もバランスの良い優等生物件である。唯一の欠点は駅まで徒歩10分を超えてしまっている事だ。

 

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